2020智能開關對房地產市場將有怎樣的影響？

中國房地產未來五年住宅需求量達到約53億平方米，銷售額約41億元。2020年以來，房地產行業一直處于低氣壓狀態，但精裝修市場智能家居配套率穩中有升。據地產大數據監測顯示：2020年1-7月全國精裝修新開盤項目1592個，同比下降23.1%，市場規模134.2萬套，同比下降27.1%，其中智能家居配套率達82.2%，較去年上升了7個百分點。

近五年，智能窗簾和智能門鎖的銷量分別翻了22倍和62倍，家電產品智能化滲透率從9%增長到14.6%，從中可以看出用戶對智能生活的需求正在逐漸增強，而房企等則是看準了這一形勢。越來越多的房企和家電、科技公司從賣房轉為賣科技，有研究指出，隨著智能家居從高端奢侈到房地產精裝房的普及，會有更多消費者愿意接受智能家居產品。傳統上，家里的開關面板控制電燈開關，僅僅能有開和關兩種模式。然而，隨著智能家居的普及，更具科技感和智能性的智能開關面板逐漸進入千家萬戶，帶給用戶智能調光、智能調色、場景聯動等更多功能和選擇，也帶動了家裝模式的新趨勢。

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歸根結底，智能化產品之所以能夠受到房企和市場的歡迎，最重要的其實是人們生活水平提升后，對居住有了更多的需求，對品質和舒適的體驗感也有了更高的要求。而地產產品的單一，價值鏈和商業鏈同樣單一的形勢下，競爭能力主要體現在成本、規模和速度，隨著技術的成熟、消費升級及消費者需求的全新變化，物聯網、人工智能等技術變革房地產成為不可避免的趨勢。